導(dǎo)語(yǔ)
在我們的建筑防水施工中，屋面、地下室等部位的防水尤其重要，一旦發(fā)生滲漏問(wèn)題，將對(duì)人們的生活帶來(lái)諸多的不便，尤其是地下室如果發(fā)生滲漏，不僅會(huì)對(duì)用戶造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，更是直接關(guān)系到建筑物的使用功能和使用壽命，其重要性不言而喻。那么，地下室出現(xiàn)滲透該怎么處理呢？
滲漏原因分析與危害
1、剪力墻、底板、頂板局部存在裂縫，有些深長(zhǎng)裂縫貫通結(jié)構(gòu)層；施工縫、變形縫、后澆帶的縫隙，界面處理不當(dāng)，局部存在縫隙剝離，這些縫隙能透過(guò)水分。
2、混凝土從微觀上看，是多孔材料，存在微孔、小洞及毛細(xì)孔，空隙率達(dá)40%左右，能透過(guò)水分子。
3、結(jié)構(gòu)體設(shè)計(jì)與施工防水卷材或防水涂膜，有些是設(shè)計(jì)不妥，防水層太薄，有些是施工不精細(xì)，存在透水通道。這些缺陷抵擋不住壓力水的侵蝕；尤其是豐水季節(jié)水量增多、水壓增大，水分通過(guò)缺陷侵入室內(nèi)。
4、地下室空間的溫度一般比結(jié)構(gòu)表面高2～3℃，悶熱天氣，熱空氣碰撞冷面便凝結(jié)成冷凝水（結(jié)露）匯聚于地面。如果地下室通風(fēng)良好，熱空氣通過(guò)抽風(fēng)排氣系統(tǒng)排至室外，結(jié)露現(xiàn)象大為減輕甚至消失。故地下空間通風(fēng)透氣不良，是地下室潮濕與積水的不可忽視的原因。
5、地下室導(dǎo)水、排水不疏通，或集水井排水泵長(zhǎng)期停開(kāi)，可能導(dǎo)致地面積水。
6、防水造價(jià)不合理，有些經(jīng)辦人惡意壓低工程價(jià)格，迫使防水商弄虛作假、偷工減料，降低工程質(zhì)量，這種人為因素也是引起工程滲漏的原因之一。
漏點(diǎn)形式分析
可能存在的滲漏水可分為以下幾種情況：
(1)點(diǎn)滲，多出現(xiàn)在底板、側(cè)墻有蜂窩麻面、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的部位;
(2)面滲，多出現(xiàn)在側(cè)墻施工縫部位，有蜂窩、麻面的部位;
(3)線滲，主要出現(xiàn)在底板腋角處、結(jié)構(gòu)施工縫位置，且以側(cè)墻的豎向施工縫較為集中。
地下室防水常規(guī)做法
（一）
底板防水做法
（二）
外墻防水做法
（三）
頂板防水做法
（四）
變形縫防水節(jié)點(diǎn)做法
施工注意事項(xiàng)
施工前，按前述對(duì)防水基層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不符要求相關(guān)班組返工整改。
對(duì)基層上的浮灰、建渣、雜物和積水進(jìn)行清理清除，滿足施工條件。
基層清理后，對(duì)基層裂縫、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂漿摸平，清掃干凈；基層含水率達(dá)到要求。
在需要增加附加層的部位，施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管等部位必須鋪設(shè)防水加強(qiáng)層。依據(jù)工程實(shí)際情況可先作亦可后作。
外墻鋪貼從下向上鋪貼，鋪貼時(shí)采取三個(gè)人配合作業(yè)；卷材展開(kāi)對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪。
卷材手收頭易采用金屬壓條定壓，凹槽密封材料封堵，根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；且在四周預(yù)留20mm*20mm的凹槽，密封材料嵌嚴(yán)密。
陰陽(yáng)角應(yīng)做成R＝100mm的圓弧形。
按要求粘貼變形縫、施工縫、陰陽(yáng)角、所有轉(zhuǎn)角、平立面交界處等處的卷材附加防水層。
地下工程滲漏的治理過(guò)程，主要是分析滲漏水的原因，查明原因后，采用可靠的工藝及材料進(jìn)行治理，尤其是施工人員的技術(shù)，一定要過(guò)硬，其次便是盡量采用質(zhì)量好的防水材料，也會(huì)大大降低滲漏的可能，這樣才能達(dá)到徹底治理地下工程滲漏的目的。
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